Descrizione
Gli obiettivi della diagnosi energetica di un edificio sono quindi mirati ad individuare lo stato di salute del sistema edificio-impianto.
E' quindi particolarmente adatta agli edifici esistenti, per i quali devono essere pianificati gli interventi di manutenzione o adeguamento.
L'obiettivo primario dellAPE è abbassare il costo di gestione del proprio immobile, aumentando quindi il valore di mercato al momento della vendita o affitto.
Quadro normativo
Il D.Lgs. 192/2005, modificato dal D.Lgs. 311/2006 e successive modifiche, prevede l'obbligo dell'Attestato di Prestazione Energetica:
a) per tutte le nuove costruzioni
b) per le ristrutturazioni di edifici superiori ai 1000mq
c) per gli edifici nel caso di compravendita
d) locazione
e) annunci immobiliari
L'Attestato di Prestazione Energetica è altresì importante per usufruire delle detrazioni fiscali.